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首单个贷不良资产证券化落地 全为个人住房抵押贷款
作者:融01    发布于:2016-10-19 02:56:58    文字:【】【】【
摘要:昨日,中债登发布“建鑫2016年第二期不良资产支持证券”发行说明书,建行拟发行15.6亿元不良资产支持证券,其入池资产全部为不良个人住房抵押贷款。这也是国内首单个人房贷不良资产证券化产品。

昨日,中债登发布“建鑫2016年第二期不良资产支持证券”发行说明书,建行拟发行15.6亿元不良资产支持证券,其入池资产全部为不良个人住房抵押贷款。这也是国内首单个人房贷不良资产证券化产品。

  据了解,优先档发行12亿元,占比为76.92%。优先档被中债资信和联合资信的评级均为AAAsf。此次入池的个人住房不良贷款中,次级贷款15.98亿元,占比为53.4%,可疑贷款规模为13.95亿元,占比46.6%。单笔最高本息余额为488.3万元,单笔平均本息余额37.5万元。未偿本息金额最高的前五名借款人集中度0.76%,贷款最集中的前三个行业62.64%。此外,据建鑫二期入池资产分布统计,前五大借款人所在地区分别为陕西、广东、重庆、内蒙古、大连。

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